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关于离婚之后房产该如何分配问题?

2020-03-10 21:40:24 0 admin

原告诉称

原告陈山诉称,原告与被告王日于2000年相识,2001年夏天山同居生活,200411日生育一子王某32005年在XXXX区民政局补办结婚登记,20131112日在XXXX区民政局协议离婚。原告与被告王日同居期间,一直与被告王日的父母一起居住生活,并于2002年共同修建了位于XXXXXX街道办事处XX居委X组的一楼一底房屋一幢(占地面积80平方米,建筑面积160平方米)。20131112日,原告与被告王日、王月达成离婚房产分割协议,协议约定:被告王日、王月(户主)自愿将位于XXXXXX街道办事处XX居委X组的房屋面积为80平方米的房屋产权分配给原告所有,且明确约定是各方真实意愿的分割。协议达成后,原告多次与被告王日、王月协商房屋分割事宜无果。要求分割登记在被告王月名下位于XXXXXX街道办事处XX居委X组的房屋面积为80平方米的房屋产权归原告陈山所有。

 

被告辩称

被告王日辩称,我与原告于2003年春天相识,同年年底恋爱,恋爱后没有同居生活。我与原告离婚时已对子女抚养、财产的分割、债权债务的分担达成一致意见,并已实际履行。20147月,原告称落户的前提是要有房屋,我们父子为了配合原告,让原告能够在本居委落户,才在离婚房产分割协议上签名,但签名时间不是离婚时间(20131112日),该协议中房屋分割的内容不是我们父子的真实意思表示。案涉房屋系我与原告结婚前,三被告修建的,既不属原、被告四人的共同财产,也不属我与原告的夫妻共同财产,原告无权分配该财产。要求驳回原告的诉讼请求。

 

被告王月辩称,我不清楚原告与被告王日的恋爱时间,原告于2003年与三被告一起共同生活。原告与被告王日离婚时,我们夫妻不知道,是后来知道的。位于XXXXXX街道办事处XX居委X组的房屋是20028月开始修建,修建一个多月完工,该房屋是以我的名义办理建设用地规划许可证和农村居民建房用地批准书,没有办理房产证。我在离婚房产分割协议上签名属实,但我不了解协议内容,也不清楚房屋分割情况,我给被告汤上说了签字的事。原告没有参与修建房屋,也没有出资修建房屋。被告王日对该房屋没有出资出力。

 

被告汤上辩称,我不清楚原告与被告王日的恋爱时间和同居时间。原告与被告王日离婚时,我们夫妻不知道,是后来知道的。位于XX市XXXX街道办事处XX居委X组的房屋是三被告修建的。被告王月给我说了原告要拨户口的事,我不清楚房屋分割协议签字的情况。

 

本院查明

经审理查明,被告王月系被告王日之父,被告汤上系被告王日之母。原告陈山与被告王日于2004年11日非婚生育一子王某32005年在XXXX区民政局补办了结婚登记手续,20131112日在XXXX区民政局离婚,离婚时约定王某3由被告王日抚养,并对夫妻财产进行了分割,对债权、债务进行了处理。

 

三被告在2002年5月至6月期间,以被告王月的名义办理了建设用地规划许可证(编号:个人XXXXXX,用地面积为80平方米)、关于王月移基新占地建房工程的选址意见及设计条件通知书【重规选XX字个人(XXXXXX号,地块面积约80平方米,建筑高度为二层】、农村居民建房用地批准书(编号:XXXXXXXXXXX,批准建房用地为90平方米),在20028月至9月期间修建了位于XXXXXX街道办事处XX居委X组(原新桥居委4组)的砖混结构一楼一底房屋一幢(占地面积约110平方米),该房屋没有办理房屋产权证。

 

2014年721日,原告陈山为了能够在本居委落户,称落户要有房屋,要求被告王日、王月在落款时间为离婚时间(20131112日)的离婚房产分割协议上签名,内容为:1、被告王日、原告陈山及户主被告王月共有房屋建筑面积为160平方米房屋一栋,原地理位置于XXXX街道办事处XX居委X组,经合并村社改为XXXX街道办事处XX居委X组;2、经被告王日、原告陈山双方及户主被告王月协商决定,被告王日及户主被告王月自愿将位于XXXX街道办事处XX居委X组房屋面积80平方米的房屋产权分给原告陈山所有;3、被告王日、原告陈山及户主被告王月均为真实意愿表示分割。被告王日、王月为了配合原告陈山,让原告陈山能够在本居委落户,在离婚房产分割协议上签名捺印,被告王月签名后给被告汤上说了签字的事。XXXXXX街道办事处XX居委X组社长龙某某、时任XXXXXX街道办事处XX居委会主任谭某某核实该离婚房产分割协议系用于帮助原告陈山在本居委落户后,在该离婚房产分割协议上加盖社、村公章。原告陈山遂向本院提起诉讼,要求分割登记在被告王月名下位于XXXXXX街道办事处XX居委X组的房屋面积为80平方米的房屋产权归原告陈山所有。

 

上述事实,有原告陈山提交的身份证、离婚证、离婚协议书、离婚房产分割协议、建设用地规划许可证(编号:个人XXXXXX)、关于王月移基新占地建房工程的选址意见及设计条件通知书【重规选XX字个人(XXXXXX号】、农村居民建房用地批准书(编号:XXXXXXXXXXXXXXX)、房屋现状照片、常住人口登记卡,被告王日提交的XXXXXX街道XX社区居民委员会XX居民小组证明、离婚协议书及证人龙某某、谭某某的证言等书证,以及双方当事人的陈述证明,这些证据的真实性、合法性、关联性已经开庭质证和本院审查,可以作为认定本案事实的根据。

 

本院认为

本院认为,原告陈山与被告王日离婚时对子女抚养进行了约定,对夫妻财产进行了分割,对债权、债务进行了处理,但没有表明原告陈山有共有财产没有分割。原告陈山提出自己与被告王日相识后于2001年夏天山同居生活,一直与被告王日的父母即被告王月、汤上一起居住生活,于2002年参与、出资共同修建了位于XXXXXX街道办事处XX居委X组的砖混结构一楼一底房屋一幢,该房屋应为家庭共有房屋,但原告陈山没有提供自己于2001年夏天山起与三被告一起居住生活以及共同参与建房和出资建房方面的证据证明自己系该房屋的共有人。原告陈山出具的落款时间为离婚时间(20131112日)的离婚房产分割协议,证明被告王日、王月(户主)自愿将共有房屋建筑面积为160平方米房屋一幢中房屋面积为80平方米的房屋产权分配给原告所有,但该协议系原告陈山与被告王日离婚后,原告陈山为了能够在本居委落户,于2014721日与被告王日、王月补签的协议,且该协议没有明确该80平方米的房屋的层数、间数以及具体的位置,没有对该幢房屋进行具体的分割,不符合常理。被告王日、王月认为自己在该协议签名捺印,是因原告陈山称落户要有房屋,为了能够让原告陈山能够在本居委落户,不是对案涉房屋进行分割。证人龙使、谭里也证明该离婚房产分割协议系用于帮助原告陈山在本居委落户。由于原告陈山提供的证据不足以证明自己系案涉房屋的共有人,自己有权分割案涉房屋,且该离婚房产分割协议只是用于帮助原告陈山在本居委落户,不是对案涉房屋的实际分割,因此,原告陈山要求分割登记在被告王月名下位于XXXXXX街道办事处XX居委X组的房屋面积为80平方米的房屋产权归原告陈山所有的主张,本院依法不予支持。据此,依照《中华人民共和国物权法》第九十五条和最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定,判决如下:

 

裁判结果

驳回原告陈山的诉讼请求。


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