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关于房屋该如何继承问题?

2020-03-02 20:14:57 0 admin

原告诉称

原告邬天起诉称:邬天系陈日、陈月、陈太之父陈祖义再婚妻子,陈日、陈月、陈太系弟、兄、妹关系。2006年222日陈日诉邬天、陈月、陈太对登记在陈祖义名下位于XXXXXX门路XX号西楼房一间和小屋一间继承纠纷一案,经宁波市XX区人民法院审理查明,198910月陈祖义主持分家,陈日和陈月分得相应房屋,宁波市XXXXXX门路XX号西楼房一间和小屋一间归陈祖义所有,陈祖义去世后归被告陈日所有。XXXXXX月陈祖义与邬天登记结婚,19931015日陈祖义立下遗嘱,在其去世后XXXXXX门路XX号西楼房一间由邬天作主出卖,陈日、陈月不得作主。2005930日陈祖义去世。宁波市XXXXXX门路XX号西楼房一间和小屋一间登记在证号为姜字第000341的房屋所有权证中,由邬天管理使用。宁波市XX区人民法院经审理判决驳回陈日的诉讼请求。陈日不服提起上诉,经宁波市中级人民法院审理,除确认一审认定的事实外,另查明所有权人为陈祖义,所有权性质为私产,判决宁波市XXXXXX门路XX号内的小屋一间归陈日所有,但对于陈日要求继承XXXXXX门路XX号西楼房一间,不予支持。陈日不服提起再审,浙江省高级人民法院裁定驳回陈日的再审申请。诉争房屋由原告管理使用至今,原一审、二审、再审确认陈祖义立下的遗嘱合法有效,均驳回被告陈日对讼争楼房的诉讼请求,现原告为XX镇拆迁需要及维护自身合法权益,请求依法判令登记在陈祖义名下位于XXXXXX门路XX号西楼房一间由原告继承,被告陈日、陈月、陈太配合原告办理诉争房屋过户手续。

 

被告辩称

被告陈日、陈月答辩称:该房屋目前仍然登记在被继承人陈祖义名下,应按照法定继承进行继承。

 

被告陈太未作答辩,也未向本院提交书面证据。

 

本院查明

本院经审理查明:陈祖义妻子汤杏于1988年6月去世,陈日、陈月、陈太系陈祖义与汤杏子女。198910月在陈祖义主持下分家,诉争的位于宁波市XXXXXX门路XX号西楼房一间【现土地使用权证号:甬鄞集用(2009)第12-00107号,房屋所有权证号:甬房权证XX区字第XX号】和小屋一间归陈祖义所有,陈祖义去世后该房屋归陈日所有。XXXXXX月陈祖义与邬天再婚。19931015日,陈祖义又立下遗嘱在其去世后诉争的房屋由邬天作主出卖,将198910月的分书第三条的部分内容进行了变更。20031113日,陈祖义再次出具证明并由宁波市XXXX镇良种场证明,明确诉争的房屋归邬天所有。2005930日陈祖义去世,诉争的房屋一直由邬天管理出租。2006222日陈日起诉邬天、陈月、陈太,要求对位于宁波市XXXXXX门路XX号西楼房一间和小屋一间按照198910月分书由其继承,本院经审理作出(2006)甬鄞民一初字第XX号民事判决书,驳回陈日的诉讼请求。陈日不服提起上诉,宁波市中级人民法院经审理作出(2006)甬民一终字第XX号民事判决书,判决撤销(2006)甬鄞民一初字第XX号民事判决,并判决宁波市XXXXXX门路XX号内的小屋一间归陈日所有(未对本案诉争房屋作出处理)。陈日不服向浙江省高级人民法院提起再审,浙江省高级人民法院经审查作出(2008)浙民申字第XX号民事裁定书,裁定驳回陈日的再审申请。

 

上述事实,由原、被告的陈述及原告提交的(2006)甬鄞民一初字第XX号民事判决书、(2006)甬民一终字第XX号民事判决书、(2008)浙民申字第XX号民事裁定书、遗嘱、土地使用权证、房屋所有权证、证明等予以证实。

 

本院认为

本院认为:对于诉争房屋的权属,(2006)甬民一终字第XX号生效判决已经明确认定属陈祖义所有,并认定198910月分书中陈祖义去世后该房屋归陈日所有,视为陈祖义生前依法处分自己财产的民事行为,但在19931015日,陈祖义又立下遗嘱在其去世后诉争的房屋由邬天作主出卖,将198910月的分书第三条部分内容进行了变更,公民立有数份不一致的遗嘱,应以最后的遗嘱为准,从而认定陈日无权继承诉争的房屋,亦是认定了19931015日陈祖义所立遗嘱的效力。结合20031113日,陈祖义出具的证明并由宁波市XXXX镇良种场盖章证明,明确诉争的房屋归邬天所有,故应当认定诉争的房屋由邬天继承系陈祖义的真实意思表示,对于邬天要求按照19931015日陈祖义的遗嘱继承诉争房屋,并由陈日、陈月、陈太配合办理过户手续,本院予以支持。对于陈日、陈月认为诉争房屋应按法定继承进行继承,本院不予支持。陈太经本院合法传唤未到庭应诉,本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国》继承法第十六条第二款、第二十条第二款,最高人民法院《关于贯彻〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第42条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:

 

裁判结果

一、登记在陈祖义名下位于宁波市XX区XXXX门路XX号西楼房一间【土地使用权证号:甬鄞集用(2009)第xxx号,房屋所有权证号:甬房权证XX区字第XX号】由原告邬天继承;

 

二、被告陈日、陈月、陈太于本判决生效后十五日内配合原告邬天办理上述房屋的过户手续,将诉争房屋过户至原告邬天名下,办理过户手续的相关费用由原告邬天负担。


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